Location de bureaux commerciaux à Namur
Si vous voulez louer des bureaux à Namur, il serait intéressant de lire un peu plus sur le marché de bureaux à louer. Regardez ci-dessous.
Namur est la ville avec le plus d'activité en Wallonie, et avec le marché de bureaux le plus actif, surtout depuis que la ville est devenue la capitale officielle de Wallonie en 1986. La ville a une population de 105 000 habitants et est le siège du gouvernement de Wallonie avec ces bureaux ministérielles et son Parlement, qui sont tous situés près de la Rivière de Sambre et de Meuse. Entre 2007 et 2006 l'occupation de bureaux s'est élévé avec 20%,après avoir connu des années de forte baisse. Ici vous trouverez les loyers les plus élévés en Wallonie ( 137-161 Euros/m2/an pour des bâtiments nouveaux et entre 118-124 Euros/m2/an pour des bâtiments de date). Le taux de vacances était en 2007 de 10.3%, mais il est attendu que le taux va diminuer en 2008 puisque uniquement un seul bâtiment de 3500m2(Namur Office Park) va être consruit.
Niveau de prix pour Namur
Ci-dessous vous avez une vue d'ensemble du niveau des prix de location de bureaux à Namur.
Prix de location de bureaux (Euros/m2/an) | De | À |
---|---|---|
Namur | 118 | 161 |
Reférences: CB Richard Ellis
Les frais totaux pour une location de bureaux ou de locaux
Notez que les prix ci-dessus sont uniquement pour le loyer et non pas pour la gestion du bureau et des services en plus. Nous vous conseillons de calculer ces frais vous-mêmes en vous basant sur notre guide "Coûts de gestion d'une location de bureaux ".
Pourquoi un bureau en centre d'affaires?
Une alternative à une location traditionnelle de bureaux commerciale chez une agence immobilière est de louer des bureaux en centre d'affaires/business center. Là vous avez des conditions de location fléxibles, pour que vous puissiez emmenager et démenager avec court préavis, et également élargir ou diminuer l'espace de location au fur et à mesuré comme l'entreprise évolue. Si vous voulez savoir plus sur les centres d'affaires à Namur, nous vous conseillons de consulter: centres-d-affaires.be:
15 100m2 bureau équipé
En comparaison à l'espace de bureau traditionnel, il ya de grands avantages d'un prestataire de services:
- Bureaux meublés de 15 m2
- Période de location de 3 mois
- Accès aux salles de réunion
Bureaux à louer, location de bureaux et de locaux. Trouvez toutes les informations dont vous avez besoin en tant que locataire ou loueur.